Resumo do lote
Dados do imóvel
Detalhes do local
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Documentos e links
Abra edital, matrícula, página oficial da Caixa e site do leiloeiro quando estiverem disponíveis.
Análise financeira
Simule venda, custos, prazo, comissão, impostos e despesas para estimar lucro, ROI e capital necessário.
Financiamento
Simule entrada, FGTS, prazo e custo efetivo para entender se o lote cabe em uma compra financiada.
Consulta de mercado
Abra pesquisas externas para comparar imóveis parecidos na região e validar se o preço de venda faz sentido.
Análise jurídica e riscos
Atenção antes de comprar
- Verifique no edital e na matrícula se o imóvel está ocupado ou desocupado.
- Confira se IPTU, condomínio, taxas, débitos ou despesas ficam por conta do comprador.
- Desconto muito alto pode indicar ocupação, ação judicial, débito ou outro custo escondido.
Antes de avançar: leia o edital, baixe a matrícula, confirme a ocupação, pesquise o valor real da região e avalie possíveis custos jurídicos.
